佛山市南海区率先在全市推行住宅工程质量分户验收。8月20日，南海区建设局建筑工程质量监督站等有关单位对狮山镇某楼盘分户验收工作进行了监督抽查。

　　据介绍，今年6月，南海区建设局出台了《关于住宅工程质量分户验收管理的暂行办法》，该暂行办法明确规定住宅工程质量需要分户验收，分户验收是指单位工程所含地基与基础分部工程和主体结构分部工程的质量验收合格后，对每一户住宅及单位工程公共部位按照规范要求和设计文件、施工合同、商品房买卖合同内列明的装修标准等内容进行的以检验工程观感质量和使用功能为主的专门验收。住宅工程质量分户验收依据相关工程质量验收规范、技术标准、技术规定以及经审查合格的施工图设计文件进行。分户验收的内容包括户内和公共部位等两大部分。

　　据介绍，南海是佛山市首个实施住宅工程分户验收的区。具体操作上是先由楼盘的开发建设单位组织施工单位、监理单位等项目负责人和技术人员，已选定物业管理公司的也应派员参加，首先是自行对每一套房屋的户内部分和公共部分进行检查，逐户逐间进行填写分户验收记录表。然后是通知区建筑工程质量监督站进行监督抽查，抽查的住宅应具有一定的代表性，户数原则上为竣工总户数的1%，且不少于5户，公共部分不少于2处。

    监督抽查采取随机进行，南海区建筑工程质量监督站将从上送资料中抽取选定的具体户数通知建设单位，由施工单位提前24小时对卫生间沉池等部位浸水，以便监督检查时进行渗漏检查，监督抽查还结合泼水试验、平整度检查等其他办法进行。